皆様こんにちは ご自愛申し上げます。
物件に興味を持ち、問い合わせをするとき、物件が掲載されている不動産会社へお問い合わせをされることと思いますが、実はその物件を掲載していない不動産会社からでもご紹介することは基本的に可能です。特に売買物件では、近畿圏のどこの不動産会社へ紹介をお願いしても基本的に可能です。その物件を直接預かっている不動産会社がその物件を掲載していますが、直接預かっていない不動産会社が預かっている不動産会社へ問い合わせをして、お客様へ紹介、案内、契約、お引渡し（お取引）をすることは可能なのです。レインズという不動産会社のみが閲覧する（見る）ことができる物件データベースを見ると近畿圏全域の不動産会社が預かっている相当数の物件を見ることができます。営業マンはお客様からご条件、ご要望をお聞きした後、不動産会社のみが見ることができるこの物件データベース（レインズ）からお客様のご条件に合う物件を選び出して、掲載している不動産会社へまだ売れていないかなどを問い合わせをして、お客様へご紹介、案内、気に入ればご購入していただくというのが一般的な一つの営業方法です。（余談ですが、売買物件の場合、一般媒介契約以外の専任媒介契約・専属専任媒介契約で物件を預かっている不動産会社はその物件を販売にかけるときは、必ずこのレインズという近畿圏全域の不動産会社のみが閲覧することができるデータベースに掲載する義務があります。逆に言えば、近畿全域で現在販売中の物件はこのレインズという不動産会社のみが閲覧することができるデータベースを見れば近畿圏のどこの不動産会社に従事している営業マンでもかなりの物件情報を知ることができ、お客様に紹介することが可能だということです。）ですので、お客様ご自身が何らかの不動産物件のデータベース（サイト）を検索して見つけた気になる物件、見てみたい物件がございましたら、その物件を掲載していない不動産会社にでもご自分と相性の良さそうな不動産会社だなと思えば「この物件見たいんですけど、見れますか？」などの問い合わせをして物件を見に行く、気に入れば、そこの不動産会社を通して購入するということは一部の例外を除いて基本的に可能です。気になる物件、見たい物件があれば、ぜひ当社、フォウベイビーズ不動産へお問い合わせください。お調べして、ご紹介可能ならば、ご案内、お気に入れば、ご契約（お取引き）をさせていただきます。当社は仲介手数料は半額です。節約できた仲介手数料分は決済時（お引渡し時）の司法書士へお支払いする登記に必要な費用等の諸費用に充当できるかと思います。また、物件によっては仲介手数料を0円（無料）でご紹介、お取引きできる物件もございます。気になる物件がございましたら、ぜひ一度、当社、フォウベイビーズ不動産へお問い合わせくださいませ。お客様の不動産取引の力添え、健全な不動産の流通に尽力いたします。よろしくお願い申し上げます。
